實價登錄上路輕鬆掌握房屋行情 - Yahoo奇摩新聞－trhct4he73l3d的部落格

購屋族注意了，內政部實價登錄資訊，在今天凌晨上路，從八月登錄的買賣、租賃的案件，一共1萬6千個案件可以查詢。但房仲也提醒，同一條街的交易價格也有差別，購屋族不要單看一個案件認定行情，應該要多看，採中間值才能避免極端的案例。

實價上路開放查詢第一天，內政部查詢網站被塞爆，很多人都搶著要體驗實價服務。來到實價登錄網，查詢位於忠孝東路四段的物件，只要點一下八月成交價，12.64坪1070萬，平均一坪84.65萬，資訊透明公開。相對於一樣路段房仲開價9.96坪990萬一坪100萬比起來，價格差很大。

依照地圖找物件很方便，但也要注意幾個小撇步。同條路上多查不同案件取中間值，第二，要拿同樓層類似坪數來比價格比較準，第三，扣除頂加、車位才不會讓房屋單價被拉低，第四，即使同社區不同面向樓層，價格也不同，建議拿資料問房仲價格更精準。第五，登錄跟行情有兩個月落差，得配合景氣來參考。雖然現有資料，只有八月份開始的1萬6千多筆，不過多看多比較，購屋族精打細算，也能買到理想價格的房子。

新聞來源:
YAHOO新聞

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